一座城市的總部經(jīng)濟(jì)承載著城市崛起的使命。同時(shí)，總部經(jīng)濟(jì)聚集的區(qū)域也高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、政治和文化力量，是整座城市資本的價(jià)值體現(xiàn)。不論是美國紐約曼哈頓CBD，還是坐擁超過200家500強(qiáng)企業(yè)、13家跨國公司總部的廣州珠江新城，總部經(jīng)濟(jì)已成為當(dāng)下現(xiàn)代城市集聚優(yōu)勢資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，驅(qū)動(dòng)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的新動(dòng)能。現(xiàn)如今，隨著總部經(jīng)濟(jì)崛起，智慧城市建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)之下，智能建造隨之蓬勃生長，企業(yè)總部也紛紛以創(chuàng)新技術(shù)為強(qiáng)勁支撐，推動(dòng)智慧辦公新發(fā)展。
科技賦能智慧辦公新體驗(yàn)
當(dāng)我們早晨上班踏進(jìn)寫字樓，人臉識別會自動(dòng)通過門禁，電梯無接觸直達(dá)指定樓層；監(jiān)管人員無需耗時(shí)耗力應(yīng)付各項(xiàng)數(shù)據(jù)，而是在云上輕松、高效地完成這些工作......在這里，建筑不再僅僅是鋼筋水泥的堆砌，而是真正實(shí)現(xiàn)人、設(shè)備、空間相關(guān)聯(lián)的、有溫度的智慧樓宇。在當(dāng)今，智慧樓宇已成為智慧城市建設(shè)的重要一環(huán)。
總部大樓是企業(yè)對外形象的窗口，是企業(yè)文化、企業(yè)精神的承載體，其運(yùn)營存在著科技和文化、經(jīng)濟(jì)和綠色、健康和高效的沖突問題，智慧化應(yīng)用是企業(yè)總部樓宇變成有生命力的有機(jī)體、傳遞科技賦能的重要標(biāo)志信號。隨著城市化進(jìn)程加快，現(xiàn)如今，許多頭部企業(yè)總部也紛紛向智慧化轉(zhuǎn)型，以科技助力實(shí)現(xiàn)更智慧的辦公體驗(yàn)。
©ASSA ABLOY
無接觸式訪問：騰訊新總部大樓，作為騰訊控股有限公司的新總部，集合數(shù)字化和智能化于一體，以一種更富有效率的方式，將騰訊公司員工連接在一起。譬如，員工進(jìn)入辦公區(qū)無需刷卡，「刷臉」準(zhǔn)入；電梯系統(tǒng)納入大樓物聯(lián)網(wǎng)，微信即可預(yù)約電梯并到達(dá)指定樓層；在一樓大堂，還可通過手機(jī)與AR、VR設(shè)備互動(dòng)，室內(nèi)定位技術(shù)可到一米。智能化帶來無接觸式辦公體驗(yàn)，這里不僅是工作場所，更是令員工舒適、健康的，激發(fā)創(chuàng)造力的垂直生態(tài)社區(qū)。
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共享的靈活辦公：總部位于東京京橋區(qū)的BITKEY公司，創(chuàng)造出交叉工作的方式，以創(chuàng)新的空間設(shè)計(jì)鼓勵(lì)員工積極投入高質(zhì)量工作中。Bitkey辦公室設(shè)有自由工位系統(tǒng)，提供各種類型的座位，包括29個(gè)單人工作間和6個(gè)四人工作間，可以通過智能手機(jī)應(yīng)用程序進(jìn)行預(yù)約。此外，辦公室內(nèi)員工的位置、每個(gè)區(qū)域的擁擠程度以及會議室使用情況等信息都直觀地顯示在辦公室的平板電腦和顯示器上。
安全無虞的保障：隨著建筑向空中生長，高層總部大樓、寫字樓對安全設(shè)施也提出了更高的要求。在京東總部大廈中，亞薩合萊商用解決方案秉承為用戶創(chuàng)建更安全開放通行環(huán)境的宗旨，為其提供了近2,000樘鋼質(zhì)防火門，以確保樓宇后勤區(qū)域的出入口防護(hù)萬無一失。安全基礎(chǔ)之上，防火門還可通過配備自動(dòng)開門機(jī)、電控五金，以及讀卡器、面部識別等授權(quán)設(shè)備，增加門控管理功能。使普通防火門在發(fā)揮防火防煙性能的同時(shí)，對重點(diǎn)區(qū)域出入人員進(jìn)行身份識別，為安防提供雙重保障。
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卓越技術(shù)助力生態(tài)化辦公
隨著智慧建筑的發(fā)展，健康、舒適的辦公環(huán)境受關(guān)注的程度越來越高。越來越多的總部大樓聚焦LEED認(rèn)證、WELL認(rèn)證，在樓宇設(shè)計(jì)時(shí)更關(guān)注綠色、安全、健康等要素，并將智能照明、智能溫控、智能安全系統(tǒng)等技術(shù)應(yīng)用于辦公空間之中。
Uber總部大樓創(chuàng)新智能溫控
2023年，選址美國舊金山的Uber總部大樓完工，創(chuàng)新前沿的設(shè)計(jì)構(gòu)成四棟大樓，以高科技實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的訴求。其中的兩座大樓采用23000㎡的玻璃幕墻系統(tǒng)，是節(jié)能環(huán)保的關(guān)鍵材料。180個(gè)自動(dòng)開合的玻璃窗戶，由電腦實(shí)現(xiàn)控制，可根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜照蘸惋L(fēng)向模型，設(shè)置在特定的位置，可以減少20%的空調(diào)冷暖。該設(shè)計(jì)根據(jù)全球建筑綠色標(biāo)準(zhǔn)，獲得了LEED認(rèn)證。
CECEP園區(qū)雨水收集利用
上海新的CECEP園區(qū)秉承了對可再生能源和環(huán)境保護(hù)的承諾，被設(shè)計(jì)為該市“綠色”的建筑，其可持續(xù)性融入其設(shè)計(jì)和建筑的各個(gè)方面，在中國嚴(yán)格的綠建三星評級體系中達(dá)到90多分-上海所有建筑的高分?jǐn)?shù)。親生物的設(shè)計(jì)將雨水收集用于灌溉廣闊的綠色空間和美化環(huán)境，從而增強(qiáng)了室內(nèi)與室外的連通性。除此之外，該設(shè)計(jì)還通過優(yōu)化的外部遮陽措施將制冷需求降至低。
蘋果總部新型建筑材料應(yīng)用
為實(shí)現(xiàn)獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)，打造環(huán)保的生態(tài)園區(qū)，蘋果公司大量運(yùn)用了行業(yè)領(lǐng)先的建筑工藝和新型建筑材料來建設(shè)總部園區(qū)。主樓屋頂通過太陽能面板實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。屋頂鋪設(shè)了17兆瓦太陽能電池板，園區(qū)內(nèi)還安裝了4兆瓦沼氣燃料電池。而目前園區(qū)內(nèi)已實(shí)現(xiàn)可再生能源供能，多余電力還可以供給園區(qū)周邊的其他建筑使用。
雙碳目標(biāo)推進(jìn)，智慧化辦公的快速發(fā)展，環(huán)保節(jié)能已成為新型總部辦公大樓的關(guān)鍵訴求，新型的環(huán)保原材料也為眾多企業(yè)所青睞。北京地標(biāo)項(xiàng)目“中國尊”中，亞薩合萊商用解決方案為其提供了超過10,000套的門控五金，包括總鑰匙管理系統(tǒng)鎖芯、機(jī)電一體鎖、美標(biāo)鎖、歐標(biāo)鎖、推杠鎖、閉門器、小五金、合頁等使用環(huán)保原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品。除此之外，亞薩合萊商用解決方案還專注于以EPD（綠色產(chǎn)品認(rèn)證）產(chǎn)品服務(wù)各類商用建筑，為建筑師和設(shè)計(jì)師提供經(jīng)第三方驗(yàn)證、科學(xué)且國際認(rèn)可的產(chǎn)品生命周期評估，幫助客戶符合相關(guān)環(huán)境規(guī)范，如產(chǎn)品碳足跡數(shù)據(jù)、自然資源枯竭及能耗等，助力LEED認(rèn)證加分。
中國尊（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）
從平層到高樓，從板式筒子樓辦公的1.0時(shí)代，到總部經(jīng)濟(jì)的4.0時(shí)代，寫字樓始終在城市更新的舞臺上不斷發(fā)展更迭，將創(chuàng)新技術(shù)與室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行美好匹配，讓建筑感知美好日常。而亞薩合萊的智能安防產(chǎn)品也將在企業(yè)總部構(gòu)建與成長的路上，提供端到端的美好服務(wù)，讓智慧辦公新未來擁有更多想象空間。
